来源日期: 2026-01-02

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空置住房年度税适用范围扩大 发布于 2026年1月3日 - 更新于 2026年5月5日 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

2025年12月23日刊登在 Journal officiel 上的一项法令修改了可征收空置住房年度税（TLV）的市镇名单。此措施旨在应对某些所谓“紧张”地区的住房短缺问题。

图片 1 来源: 3DarcaStudio - stock.adobe.com

2025年12月22日第 2025-1267 号法令修改了2013年5月10日第 2013‑392 号法令，更新了适用空置住房年度税（TLV）的市镇名单，特别是为纳入市镇合并和新设的情况。

当一套住房空置且无人居住时，即被视为“空置”。

如果您是某套无家具且无人居住房屋的所有者或用益权人，并且该住房截至纳税年度1月1日已空置至少一年，您需缴纳空置住房税，即 TLV。如果您持有多套此类房产，则每一套都需缴纳。

• 位于人口超过50,000人的连续城市化区域内，且住房供需明显失衡的市镇；

• 作为居住用途但非主要住所的住房占比较高的市镇。

某些住房可免税，例如需缴纳居住税的带家具第二住所：了解更多免税情形。

查看空置住房税是否适用于您的市镇？ 可使用 Service Public 上的在线模拟器。

空置住房税的纳税通知通常会在11月期间寄出，与第二住所居住税的通知时间相同。

空置住房年度税（TLV）自1999年起存在，设立目的在于应对某些缺乏可用住房地区中住房异常长期空置的情况。

并非所有地区都会对空置住房征税：如果某个市镇未列入界定 TLV 适用范围的法令，且未设立 THLV，那么当地空置住房不征税。

法律文本和参考资料

• 2025年12月22日第 2025-1267 号法令，修改2013年5月10日第 2013-392 号法令，该法令涉及依据税法总典第232条设立的空置住房年度税适用范围

• 2023年8月25日第 2023-822 号法令，修改2013年5月10日第 2013-392 号法令，该法令涉及依据税法总典第232条设立的空置住房年度税适用范围

• 2013年5月10日第 2013-392 号法令，涉及依据税法总典第232条设立的空置住房年度税适用范围

另见

• 地方税 Service Public

• 空置住房年度税（TLV）和空置住房居住税（THLV） Service Public

• 第二住所居住税 Service Public

• 空置住房税（TLV）的适用范围已更新 Ministère chargé du logement

• 空置住房税（TLV）和空置住房居住税（THLV）：哪些人受影响？ Direction générale des finances publiques (DGFiP)

• 全面了解空置住房相关税种（TLV 和 THLV） Ministère chargé de l'économie

日程

• 自2026年5月1日起 印花税 居留证：自5月1日起提高向外国人征收的税费金额 发布于 2026年4月22日

• 自2026年5月4日起 CROUS 自5月4日起，所有学生均可享受1欧元餐食 发布于 2026年4月16日

• 自2026年4月15日起 宠物 森林散步：截至6月30日，您必须给狗拴上牵引绳 发布于 2026年4月11日

• 自2026年4月4日起 校历 2026年春季学校假期日期 发布于 2026年3月9日

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来源: Service-Public particuliers