تاريخ المصدر: 2026-08-11
إغلاق هذا الموضوع يهمك؟
احصل على بريد إلكتروني عند نشر مقال جديد من قبل التحرير في:
إغلاق هذا الموضوع تم إضافته إلى التنبيهات الخاصة بك
سوف تحصل على بريد إلكتروني عند نشر مقال جديد من قبل التحرير في: .
يمكنك في أي وقت إلغاء الاشتراك في حسابي > التنبيهات الخاصة بي. .
المستأجرون في صعوبات
تأخير الإخلاء عن طريق الدعم الاجتماعي: تفعيل أبكر للوقاية من الإخلاءات نشر بتاريخ 12 أغسطس 2026 - الخدمة العامة / إدارة المعلومات القانونية والإدارية (رئيس الوزراء)
إذا كنت تعاني من صعوبات في دفع الإيجار، يمكنك الآن الحصول على دعم في مبكر في إجراءاتك لتجنب الإخلاء. نشرت مرسوم في الجريدة الرسمية بتاريخ 6 أغسطس 2026 يحدد الشروط الجديدة لتنفيذ التقييم الاجتماعي والمالي، وهو مستند يتيح تقييم وضع المستأجرين المتأخرين في دفع الإيجار وتقديم الدعم المناسب لهم.
صورة 1 حقوق الصورة: stock.adobe.com
التقييم الاجتماعي والمالي يتم أبكر
من أجل تحديد الصعوبات بشكل أسرع وتشجيع وضع حلول مناسبة (تقسيط الديون، مساعدات مالية، إلخ)، يتم تنفيذ التقييم الاجتماعي والمالي في وقت أبكر لتجنب الإخلاء.
حتى الآن، كان التقييم الاجتماعي والمالي يتم عند توجيه المستأجر إلى القاضي في إطار إجراءات إنهاء العقد بسبب تأخير في دفع الإيجار.
من الآن فصاعدًا، عندما يكون المالك فردًا أو شركة عائلية، يتم تنفيذ التقييم الاجتماعي والمالي في مرحلة الأمر بالدفع وليس فقط خلال الإجراءات القضائية.
يمكن للمندوب الإقليمي للدولة (ال PREFET) طلب تنفيذ أو تحديث التقييم قبل اتخاذ قرار يتعلق بالمساعدة العامة في الإخلاء.
تحديث وضعك قبل الجلسة
إذا، شهر قبل الجلسة، لم يتم إعداد أي تقييم اجتماعي ومالي يعود تاريخه إلى أقل من ستة أسابيع، يتم تقديم مقابلة جديدة لك لتنفيذ أو تحديث التقييم. هذا التحديث يهدف إلى أخذ في الاعتبار أي حالات ضعف قد تكون تواجهها والإجراءات التي اتخذتها للحفاظ على إقامتك.
يحدد المرسوم أن التقييم الاجتماعي والمالي يجب أن يتم تمريره إلى CCAPEX بمجرد إعداده، ثم في كل تحديث محتمل. هذا التمرير يهدف إلى تعزيز متابعة حالات التأخير والتنسيق بين آليات الوقاية من الإخلاء.
عندما لا يشارك المستأجر في المقابلة، يمكن للمحترف المسؤول عن التقييم الآن تنفيذه بناءً على المعلومات المتاحة لديه والمعلومات المقدمة من قبل لجنة التنسيق للإجراءات الوقائية من الإخلاء (CCAPEX). يمكن لهذه اللجنة أيضًا طلب تنفيذ أو تحديث التقييم لفحص وضع مستأجر في صعوبات.
CCAPEX هي هيئة إقليمية تنسق الإجراءات الوقائية من الإخلاء وتوجه الأسر في صعوبات إلى آليات الدعم (FSL، الدعم الاجتماعي، إلخ).
النصوص القانونية والمراجع
للمزيد
-
تأخير في دفع الإيجار والإخلاء الخدمة العامة
-
ضمان Visale: ضمان للمستأجر (تأخير في الدفع والتلف) الخدمة العامة
-
تأخير في دفع الإيجار ومساعدات السكن: القواعد ستتغير الخدمة العامة
جدول الأعمال
-
ابتداءً من 1 أكتوبر 2026 فقرة شهرية المنتجات الصحية القابلة لإعادة الاستخدام ستكون قابلة للتعويض ابتداءً من الأول من أكتوبر نشر بتاريخ 7 أغسطس 2026
-
ابتداءً من 15 يوليو 2026 التعليم العالي كيفية الاستفادة من مساعدة التنقل Parcoursup؟ نشر بتاريخ 17 يونيو 2026
المصدر: الخدمة العامة للأفراد