SANS HONORAIRES.

Au c?ur de Metz Devant-les-Ponts, dans la résidence récente Le Botanik, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88,70 m², situé au dernier étage en attique. Grâce à sa configuration traversante et à sa vaste terrasse de plus de 41 m², ce logement offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte développant plus de 37 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Véritable atout de ce logement, son immense terrasse privative de 41 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, ce bien est complété par un box fermé privatif et une place de stationnement, un avantage particulièrement recherché. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local vélos et bénéficie des prestations modernes du neuf avec chauffage urbain à comptage individuel.

Implantée dans un quartier verdoyant en plein développement, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

Logement conventionné soumis à plafond de ressources. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement familial spacieux aux prestations de qualité dans un environnement agréable. Location sur plan, visite d'un témoin.

Référence à rappeler lors de nos échanges : B522 - 388452

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

			Loyer de référence majoré  : 605,76€…

Caractéristiques

• Type : T4 (4 pièces)
• Surface : 89 m²
• Étage : 3ème étage
• Opération : Location

Loyer

1 233,90 € / mois (charges comprises)

Adresse

11 RUE MAURICE AUDIN - METZ (57050)

Équipements & services

• Année de construction : 2026

À propos de Vivelli

Vivelli est la marque de logement intermédiaire de CDC Habitat (groupe Caisse des Dépôts) : un loyer 10 à 15 % en dessous du prix du marché, attribué sous plafond de ressources, à destination des salariés et ménages aux revenus moyens.

Candidater

Voir la fiche officielle CDC Habitat Vivelli

Référence : B522-388452

Source : CDC Habitat — Vivelli · données publiques republiées.