Data de referência: 2026-07-09

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Índice de referência de aluguel

O novo índice de referência de aluguel foi divulgado Publicado em 10 de julho de 2026 - Atualizado em 13 de julho de 2026 - Serviço Público / Direção de Informação Legal e Administrativa (Primeiro Ministro)

O índice de referência de aluguel (IRA) para o segundo trimestre de 2026 foi divulgado. Este indicador serve como base para revisar o aluguel de um imóvel alugado vazio ou mobiliado com um contrato de locação. Ele aumentou em 1,15% em relação ao ano anterior, após um aumento de 0,78% no primeiro trimestre.

Imagem 1 Créditos: elxeneize - stock.adobe.com

Quando o contrato de locação prevê, o aluguel de um imóvel pode ser revisado uma vez por ano com base na evolução anual do índice de referência de aluguel. Esta revisão ocorre na data indicada no contrato de locação ou, em caso de ausência, na data aniversária do contrato.

O Instituto Nacional de Estatística e Estudos Econômicos (Insee) divulgou em 10 de julho de 2026 o nível do IRA para o segundo trimestre de 2026. Para a metrópole, ele é de 148,37 (contra 146,60 no primeiro trimestre). Isso corresponde a um aumento de 1,15% em relação ao ano anterior.

Isso significa que os proprietários podem aumentar o aluguel em até 1,15% na França metropolitana.

O IRA é obtido a partir da média da evolução dos preços da cesta de consumo excluindo tabaco e aluguel, nos últimos 12 meses.

O índice de referência de aluguel (IRA) aplicável na Corse é de 146,22 e o aplicável nas regiões e departamentos ultramarinos (Guadalupe, Guiana, Martinica, Reunião, Mayotte) é de 146,94.

Textos de lei e referências

• Avis relativo ao índice de referência de aluguel, ao índice de referência de aluguel nas comunidades regidas pelo artigo 73 da Constituição e ao índice de referência de aluguel na comunidade da Corse no segundo trimestre de 2026

Veja também

• Índice de referência de aluguel (IRA) Serviço Público

• O índice de referência de aluguel do segundo trimestre de 2026 Instituto Nacional de Estatística e Estudos Econômicos (Insee)

Agenda

• Até 28 de julho de 2026 Vendas Prolongação excepcional: quais são as datas das liquidações de verão de 2026? Publicado em 6 de julho de 2026

• A partir de 15 de julho de 2026 Ensino superior Como se beneficiar da ajuda à mobilidade Parcoursup? Publicado em 17 de junho de 2026

Veja todas as datas importantes

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Fonte: Serviço Público / CAF