Data fonte: 2026-06-09
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Senhorios
Um dispositivo para o acompanhar na colocação do seu imóvel em arrendamento Publicado a 10 de junho de 2026 - Service Public / Direção da Informação Legal e Administrativa (Primeiro-Ministro)
Se é proprietário de um imóvel para arrendar, o dispositivo Louer pour l’emploi permite-lhe, nomeadamente, encontrar um inquilino trabalhador por conta de outrem e beneficiar de uma garantia relativa ao pagamento da renda. O dispositivo sofreu recentemente alterações. Entre as novidades: a possibilidade de beneficiar de um subsídio até 1 000 euros para realizar obras no imóvel que coloca em arrendamento.
O dispositivo Louer pour l’emploi é proposto pela Action Logement; está acessível a todos os senhorios, sejam pessoas singulares ou coletivas (estão excluídos do dispositivo os organismos de Habitação Social e as sociedades de economia mista de construção e gestão de habitação social).
Para dele beneficiar, a sua habitação deve estar situada no território metropolitano ou num DROM (departamento e região ultramarina).
O dispositivo sofreu recentemente alterações. Agora, o Louer pour l’emploi permite-lhe beneficiar dos seguintes serviços:
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aconselhamento gratuito e personalizado para a estruturação global do seu projeto de colocação em arrendamento;
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uma proposta pela Action Logement de um candidato a inquilino, que seja trabalhador por conta de outrem;
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a garantia VISALE, que cobre os riscos de incumprimento do pagamento da renda e de danos locativos durante todo o período de ocupação da habitação pelo inquilino;
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um subsídio, até 1 000 €, para a realização de obras (incluindo a realização de diagnósticos energéticos), destinado aos proprietários que gerem diretamente a colocação em arrendamento do seu imóvel; ou um subsídio, até 1 000 €, para o pagamento das comissões de mediação imobiliária, para os senhorios que deleguem a gestão do seu bem a um profissional do setor imobiliário (apenas um subsídio possível por ano durante a duração do contrato, exceto para imóveis mobilados, para os quais o subsídio pode ser solicitado 3 vezes por ano);
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um empréstimo a uma taxa favorável para obras de melhoria ou adaptação da sua habitação, ou para obras de renovação energética.
Para beneficiar do dispositivo, deve preencher um formulário disponível no site da Action Logement. Será depois contactado por um especialista do dispositivo Louer pour l'Emploi, para efetuar um diagnóstico da sua situação.
Os apoios e empréstimos propostos estão sujeitos a condições e são concedidos mediante aprovação da Action Logement Services.
Pode consultar todas as modalidades do dispositivo Louer pour l’emploi no site da Action Logement.
Os proprietários que beneficiam do dispositivo Louer pour l’emploi devem, nomeadamente, comprometer-se a respeitar um nível de renda controlado, definido em função do preço do mercado de arrendamento privado, da tipologia da habitação e da sua localização.
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Fonte: Service-Public / CAF