تاريخ المصدر: 2026-01-02
إغلاق هل يهمك هذا الموضوع؟
ستتلقى بريدا إلكترونيا فور نشر مقال من هيئة التحرير حول: الضرائب (دافعو الضرائب، النظام الضريبي، إلخ)، السكن
إغلاق تمت إضافة هذا الموضوع إلى تنبيهاتك
ستتلقى بريدا إلكترونيا فور نشر مقال من هيئة التحرير حول: الضرائب (دافعو الضرائب، النظام الضريبي، إلخ)، السكن .
يمكنك في أي وقت حذف اشتراكك من حسابي > تنبيهاتي. .
تم توسيع نطاق الضريبة السنوية على المساكن الشاغرة نُشر في 03 يناير 2026 - حُدث في 05 مايو 2026 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
يعدل مرسوم نُشر في 23 ديسمبر 2025 في Journal officiel قائمة البلديات التي يمكنها فرض الضريبة السنوية على المساكن الشاغرة (TLV). وتهدف هذه التدابير إلى مكافحة نقص المساكن في بعض المناطق المعروفة بأنها «متوترة».
Image 1 حقوق الصورة: 3DarcaStudio - stock.adobe.com
يعدل المرسوم رقم 2025-1267 الصادر في 22 ديسمبر 2025 المرسوم رقم 2013‑392 الصادر في 10 مايو 2013، وذلك بتحديث قائمة البلديات الخاضعة للضريبة السنوية على المساكن الشاغرة (TLV)، لا سيما لمراعاة عمليات دمج البلديات وإنشاء بلديات جديدة.
يُعد المسكن «شاغرا» عندما يكون خاليا وغير مأهول.
إذا كنت مالكا أو صاحب حق انتفاع لمسكن غير مفروش وغير مأهول منذ سنة واحدة على الأقل في 1 يناير من سنة فرض الضريبة، فأنت ملزم بدفع الضريبة على المساكن الشاغرة أو TLV. وإذا كنت تملك عدة مساكن من هذا النوع، فتستحق الضريبة عن كل عقار منها.
-
في البلديات الواقعة ضمن منطقة عمران متصل يزيد عدد سكانها على 50,000 نسمة وتشهد اختلالا واضحا بين عرض المساكن والطلب عليها؛
-
في البلديات التي تضم نسبة مرتفعة من المساكن المخصصة للسكن، غير الإقامة الرئيسية.
تُعفى بعض المساكن من هذه الضريبة، مثل الإقامات الثانوية المفروشة الخاضعة لضريبة السكن: لمعرفة المزيد عن حالات الإعفاء.
هل تريد التحقق مما إذا كانت الضريبة على المساكن الشاغرة تنطبق على بلديتك؟ عبر المحاكي الإلكتروني على Service Public .
يُرسل إشعار الضريبة المتعلق بالضريبة على المساكن الشاغرة خلال شهر نوفمبر، مثل إشعار ضريبة السكن على الإقامات الثانوية.
توجد الضريبة السنوية على المساكن الشاغرة (TLV) منذ عام 1999، وقد أُنشئت بهدف مكافحة الشغور غير المعتاد والطويل للمساكن في بعض المناطق الجغرافية التي تفتقر إلى مساكن متاحة.
لا يُفرض رسم على الشغور في جميع المناطق: فإذا لم تكن البلدية مدرجة في المرسوم الذي يحدد نطاق تطبيق TLV ولم تُنشأ THLV فيها، فلا تُفرض ضريبة على المساكن الشاغرة هناك.
النصوص القانونية والمراجع
انظر أيضا
-
الضرائب المحلية Service Public
-
الضريبة السنوية على المساكن الشاغرة (TLV) وضريبة السكن على المساكن الشاغرة (THLV) Service Public
-
ضريبة السكن على الإقامات الثانوية Service Public
-
تم تحديث نطاق تطبيق الضريبة على المساكن الشاغرة (TLV) Ministère chargé du logement
-
الضريبة على المساكن الشاغرة (TLV) وضريبة السكن على المساكن الشاغرة (THLV)، من المعني بها؟ Direction générale des finances publiques (DGFiP)
-
كل ما ينبغي معرفته عن الضرائب على المساكن الشاغرة (TLV وTHLV) Ministère chargé de l'économie
الأجندة
-
اعتبارا من 1 مايو 2026 الطابع الضريبي تصاريح الإقامة: زيادة قيمة الضرائب المطلوبة من الأجانب اعتبارا من 1 مايو نُشر في 22 أبريل 2026
-
اعتبارا من 4 مايو 2026 CROUS وجبة بسعر 1 € متاحة لجميع الطلاب اعتبارا من 4 مايو نُشر في 16 أبريل 2026
-
اعتبارا من 15 أبريل 2026 حيوان أليف النزهات في الغابة: أنت ملزم بإبقاء كلبك مقيدا بسلسلة حتى 30 يونيو نُشر في 11 أبريل 2026
-
اعتبارا من 4 أبريل 2026 التقويم المدرسي تواريخ عطلة الربيع المدرسية لعام 2026 نُشر في 09 مارس 2026
المصدر: Service-Public particuliers