Acaba de chegar a França e não tem fiador para alugar? Visale é uma garantia gratuita fornecida pela Action Logement: é ela que garante ao proprietário que pagará a renda, e todo o processo é feito em visale.fr.

Quem pode candidatar-se:

• 18 a 30 anos: qualquer situação funciona, estudantes, estagiários, desempregados, trabalho por conta própria, todos contam.
• Acima de 30 anos: empregados do setor privado ou agrícola, basta cumprir um dos requisitos — menos de 6 meses desde a contratação (exceto CDI já confirmado), salário líquido mensal não superior a 1710 €, dentro de 6 meses após mudança de emprego, ou com proposta de emprego com data de entrada nos últimos 3 meses.
• Qualquer idade: pessoas que assinam bail mobilité (contrato de arrendamento com mobilidade).
• Estudantes não UE: devem ter um visto de estudante de longa duração válido (ou visto passeport talent de longa duração) ou residência de estudante, não podem candidatar-se se o visto ainda não entrou em vigor.
• Menores de 18 anos: a partir dos 17 anos e 10 meses podem pré-candidatar-se, mas devem ser maiores de idade no momento da assinatura do contrato.

Limite máximo da garantia de renda (incluindo despesas adicionais): Île-de-France máximo 1940 €, aglomerações urbanas com mais de 100 000 habitantes, Córsega, territórios ultramarinos (DROM) e Saint-Martin 1575 €, outras regiões 1365 €, mas não superior a 50% do rendimento. Estudantes sem comprovante de rendimento têm valores fixos: Île-de-France 1000 €, regiões acima 840 €, outras 680 €.

Não inverta a ordem:

1. Primeiro, candidatar-se em visale.fr para obter o visa certifié, se os documentos forem completos e em conformidade, a certificação é emitida em alguns dias úteis.
2. O contrato de garantia deve ser aprovado pelo proprietário antes da assinatura do contrato de arrendamento.
3. A data da assinatura do contrato de arrendamento não deve ser anterior à data de confirmação do proprietário nem posterior à data de expiração do visa; a data de entrada em vigor do contrato não deve ser posterior ao primeiro dia do mês seguinte à expiração.

Duração da cobertura depende do contrato: apartamento vazio 36 meses; mobiliado 12 meses, renovável duas vezes; contrato mobiliado para estudantes 9 meses; contrato de mobilidade máximo 10 meses. A garantia em si é gratuita, mas a Action Logement cobre as rendas em atraso em seu nome, que terá de reembolsar depois.

Dica prática: ao visitar o apartamento, mostre o número do visa ao proprietário para verificação no local, é muito mais rápido que entregar depois.

Qual era a sua situação quando se candidatou? Escreva uma nota para ajudar quem vem depois. Guia completo: https://pionra.world/zh/p/visale-garantie-locative-etudiants-arrivants-france