刚到法国，没有担保人怎么租房？Visale 是 Action Logement 提供的免费担保：由它向房东担保你的房租，全程在 visale.fr 上办理。

谁能申请：

• 18 到 30 岁：任何身份都行，学生、实习、失业、自由职业都算。
• 超过 30 岁：私营或农业部门雇员，满足其一即可——入职不满 6 个月（已转正的 CDI 除外）、净月薪不超过 1710 €、工作调动后 6 个月内，或持 3 个月内入职的录用承诺。
• 任何年龄：签 bail mobilité（流动性租约）的人。
• 非欧盟学生：须持已生效的学生长期签证（或 passeport talent 长期签证）或学生居留，签证没到生效日不能申请。
• 未满 18 岁：17 岁 10 个月起可预申请，签约时必须已成年。

房租担保上限（含杂费）：法兰西岛最高 1940 €，人口超过 100 000 的城市群（agglomération）、科西嘉、海外省（DROM）和 Saint-Martin 1575 €，其余地区 1365 €，且不超过收入的 50%。学生不提供收入证明也有固定档：法兰西岛 1000 €，上述地区 840 €，其余 680 €。

顺序别搞反：

1. 先在 visale.fr 申请 visa certifié，材料齐全合规的话，几个工作日内出证。
2. 担保合同必须由房东在签租约之前核准。
3. 租约签署日不早于房东确认日、不晚于 visa 到期日；租约生效日最迟为到期后的次月 1 日。

保多久看租约：空房 36 个月；带家具 12 个月，可续两次；学生带家具租约 9 个月；流动性租约最多 10 个月。担保本身免费，但 Action Logement 替你垫付的欠租，之后要还给它。

经验：看房时当场把 visa 号码给房东去核，比事后补交快得多。

你办的时候是什么情况？写一篇笔记，帮帮后来的人。 完整指南：https://pionra.world/zh/p/visale-garantie-locative-etudiants-arrivants-france