El estado de la vivienda al entrar describe la propiedad a tu llegada: comparado con el de salida, sirve de base para retenciones por daños sobre tu depósito.

Lo haces con el propietario (o la agencia), ambos presentes. Se redacta, se firma, te vas con tu copia. Describe todo con precisión: manchas, rasguños, equipos, medidores si los gastos no son cantidad fija.

¿Lo firmaste demasiado rápido? Tienes 10 días naturales para solicitar aclaraciones sobre cualquier elemento, y para la calefacción durante el primer mes de la temporada de calefacción.

A tu salida, el propietario debe devolverte el depósito dentro de 1 mes después de la entrega de las llaves si el estado de salida es conforme al de entrada, 2 meses en caso contrario. Cada retención debe estar justificada (presupuesto, facturas). Las reparaciones debidas al desgaste natural (usura normal) no corren a tu cargo. Si se retrasa, envíale un requerimiento: el depósito aumenta un 10 % del alquiler sin gastos por cada mes de retraso iniciado.

Consejo: fotografía cada habitación y cada medidor el día del estado de la vivienda.

¿Y tú, cómo te fue? Cuéntalo en una nota: ayudará a los próximos. Guía completa: https://pionra.world/fr/p/etat-des-lieux-entree-sortie-pieges-locataire